Уфа, Рихарда Зорге, 11
jukra.pravo17@gmail.com
+7 (917) 77-46-371

Взыскание у застройщика

Узкопрофильные честные юристы с опытом до 15 лет

Оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы подробно ответим на волнующие вас вопросы!
Бесплатная консультация

У вас есть вопрос юристу или адвокату?

Задайте вопрос юристу бесплатно онлайн без регистрации в Уфе

Задайте Ваш вопрос юристу и получите ответ в течение 1 минуты

Ваш вопрос юристу

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ваше имя:

Ваш телефон:

Задать вопрос юристу

Виды неустоек в 2023 году?

 Как взыскать неустойку в 2023 году, если застройщик нарушает договор?

Неустойка по договору установлена законодателем в качестве гаранта выполнения принятых обязательств сторонами договора и компенсации за ожидание.

В прошедшем 2022 году, который был для нас всех нелегким, Правительством РФ был введен мораторий на взыскание неустойки по договорам строительного подряда и долевого участия. 

В настоящее время в 2023 году закон не обозначает оснований для освобождения застройщиков от денежной ответственности по договору в полном объеме.

Между тем, многие и сейчас не знают, о том, что условиями договора положена денежная компенсация по просрочку сдачи вам дома или квартиры.

Виды неустоек.

Первый вариант – это распространённая форма «договор долевого участия» (ДДУ) в строительстве позволяет участникам выкупить квадратные метры жилья еще не построенного, что обуславливает выгодную цену предлагаемую застройщиком.

Второй вариант, подразумевает выполнение  условий договора купли продажи или поставки, нарушение которых влечет денежную ответственность, поскольку заключая договор, покупатель выплачивает его стоимость, имеет полное право требовать соблюдения сроков передачи объекта недвижимости.

Третий вид неустойки обуславливает недостатки самого строительства и позволяет взыскать с застройщика за ненадлежащее качество. Например, когда гарантийные обязательства не были устранены немедленно.

Как взыскать неустойку в 2023 году, если застройщик нарушает договор?

Пошаговый план взыскания неустойки.

Шаг 1. Нанять юриста. Направить грамотную претензию.

Первым этапом можно обозначить направление досудебной претензии. Обсуждается мнение о том, что в некоторых случаях нет необходимости направлять претензию, с чем мы категорично не согласны.

Судья, принимая исковые требования к ответчику, в первую очередь исследует обоснованность начала судебного производства. В числе, которой вопросы, подлежащие к разрешению: была ли известна ответчику причина исковых требований истца и была предоставлена ответчику возможность самостоятельно погасить задолженность пред истцом? Поэтому, как минимум ваши банковские реквизиты для перечисления денежных средств за неустойку по договору, вы должны направить на почтовый адрес ответчика, что бы суд принял исковые требования к производству.

Правоотношения по договору строительного подряда и ДДУ между организацией           и физическим лицом попадают под правовое регулирования федерального закона «О защите прав потребителей», поэтому у обязанной компании имеется срок в 10 дней для дачи вам ответа.

В случае если у компании, имеется, толковый юрист, вам будет предложенная компромиссная вашему расчёту денежная сумма для мирного урегулирования спора.

Шаг 2. Нанять юриста. Направить исковые требования: ответчику и суду.

В  случае, если у застройщика отсутствует адекватное юридическое сопровождение, а такое бывает в наши дни, то  юрист, нанятый вами, составляет исковые требования, ответчику и суду, основываясь на устоявшейся судебной практике и действующей нормативно-правовой базе.  Юридическое сопровождение в данном случае необходимо. Действия профессионального юриста помогут вам сэкономить собственное время, а это самый дорогой ресурс, что у нас есть в распоряжении.

Шаг 3. Принять участие в судебном разбирательстве.

Подавая иск в суд важно принять участие в рассмотрении иска лично либо направить своего представителя. Представитель должен иметь высшее юридическое образование. В ходе судебного разбирательства с виновной стороны взыскивается неустойки и штраф в размере 50% от общей суммы, при этом сторона ответчика вправе заявить ходатайство о снижении штрафа и размера неустойки.  Ходатайство о снижении неустойки должно быть мотивированным и обоснованным. Просрочка сдачи результата работ была обусловлена новыми работами по благоустройству придомовой территории. Например: строительство дополнительного пандуса для инвалидов или открытый зал спортивных тренажеров, что может признаться судом достаточным основание для снижения неустойки.  Поэтому, участие в рассмотрении исковых требований необходимо, важно опровергнуть недостоверную информацию либо искаженную.

Шаг 4. Взыскание денежных средств по исполнительному листу.

Взыскание денежных средств – это стадия исполнения решения суда, которая требует юридических знаний и опыта. Взаимодействие с службой судебных-приставов, координация их действий, ознакомление с материалами  исполнительного производства, обжалование бездействия пристава.

Следует запомнить:

В суде можно  затянуть процесс и в итоге проиграть спор, даже на первый взгляд простое и выигрышное дело, поэтому обязательно наймите профессионального представителя ваших интересов с высшим юридическим образованием. 

Начните с
бесплатной
консультации

юриста

Свяжитесь с нами удобным для Вас способом

+7 (917) 77-46-371 jukra.pravo17@gmail.com
Бесплатная консультация

Оставьте заявку, и с Вами свяжется юрист и бесплатно проконсультирует по любым вопросам

Ваше имя:

Ваш телефон:

Получить консультацию
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Наши преимущества

Наше главное преимущество — опытный штат сотрудников с разносторонними навыками в ведении юридических дел

Дальше действовать будем мы

Сделаем всю работу от А до Я: от досудебных переговоров и оформления документов до взыскания по положительному решению суда.

Ясные условия

Заключаем прозрачный договор без скрытых условий на юридическую помощь.

Без переплат и скрытых платежей

Оформим доверенность и выполним всю работу, в том числе, участие в суде самостоятельно без Вашего участия.

Без лишних проволочек

Действуем решительно, добиваясь поставленных целей. Все дополнительные затраты обсуждаются предварительно.

Трудимся честно, во благо ваших интересов

Во время ежедневной работы наши юристы руководствуются 4 принципами; мы считаем, что юридические услуги должны быть не только результативны, но с высочайшим сервисом и заботой о клиентах

Схема работы

Понятная схема работы с нами в Уфе

Первый контакт

Предварительный анализ вашей ситуации, совет решения проблемы.

Консультация

Предложим эффективный способ решения вашей проблемы.

Заключаем договор

Заключаем договор и приступаем к подготовке документов для дела.

Достижение результата.

Сделаем все для благополучного исхода начатого дела

Мы дорожим своей репутацей и ответственно подходим к делу

Перед заключением договора обсуждаем все детали и вместе с Вами определяем порядок оплаты

Конфиденциальность

Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных.

Фиксируем стоимость

Мы не начинаем дело пока не определяем окончательную стоимость работ.

Оправданные цены

С нами Вы будете знать, за что вы платите.

Комплексный подход.

Мы сопровождаем вас на всем пути от начала до завершения дела.

Высокий рейтинг юристов в Уфе

Рейтинг юридических компаний на рынке юридических услуг

Отзывы на Яндекс картах

5/5
77 оценок

Отзывы на Zoon

5/5
22 оценки

Отзывы на 2ГИС

5/5
22 оценки

Отзывы на Google

5/5
5 оценок

Юридическая компания "ЮКРА"

Юридическая компания в Уфе с хорошей репутацией и положительными отзывами

Цель нашей компании – помочь клиенту в сложной ситуации, разобраться и уберечь от юридических уловок, качественно представить вашу позицию в суде или на переговорах.

При этом мы не затягиваем процессы, мы не даем несбыточные гарантии и не передоверяем работу другим лицам.

Каждый спор отнимает: время и нервы. Сэкономьте эти самые дорогие активы: ваше-время и ваши-нервы!

Наши основные принципы – это честность и открытость. Судебный спор требует понимания основ права и от клиента, поэтому мы всегда с радостью расскажем вам о подводных камнях юридического течения, уделим все нужное для этого время, дадим объективную оценку перспективы дела.

Не нашли, что искали?

Опишите ситуацию и мы подберем лучшего юриста для консультации по Вашему проекту

В течение 1 минуты Вам позвонит дежурный юрист и ответит на все Ваши вопросы

Честно расскажем о возможных рисках и дадим реальную оценку перспективности дела

Дадим план точных действий и рекомендаций для правового разрешения Вашей ситуации

Бесплатная консультация

Получите бесплатную помощь узкопрофильного юриста уже через 1 минуту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Получить консультацию
100% защита данных, согласно 152-ФЗ. Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Наши контакты в Уфе

Телефон и адрес юристов и адвокатов-партнеров в Уфе

Адрес офиса:

Уфа, ул. Зорге, 11

Режим работы:

пн - пт: 09.00- 21.00

Позвоните нам:

+7 (917) 77-46-371

Напишите нам:

jukra.pravo17@gmail.com