Жилищный юрист

Наши услуги

• Споры с УК и ТСЖ

• Определение порядка пользования квартирой.

• Споры по вселению и выселению

• Споры о праве собственности

• Помощь при заливке квартиры

Жилищный юрист

Юридическая консультация по жилищным вопросам необходима во многих ситуация современных общественных отношений  в числе которых как правило возникают:

•  Продажа жилья, на который необоснованно наложен арест службой судебных-приставов исполнителей. Снятие ареста с жилья.
• Выселение из жилья. Болезненная ситуация которая часто происходит в рамках исполнения решения суда, и вновь, при участии судебных приставов. Каждое подобное дело персонифицировано, требует кропотливого изучения исполнительного и судебного дела. Своевременная юридическая помощь, позволит правильно изложить вашу позицию, отработать все возможные риски заблаговременно до исполнительно-розыскных мероприятий и сохранить право на недвижимость;
• Участие в приватизации. Российская Федерация, являясь правопреемником СССР имеет непростую и комбинированную законодательную базу, например, в современной России до сих пор действуют некоторые законодательные акты регулирующие жилищные отношения со времен Советского союза. В связи с чем, при оформлении жилищного права собственности на квартиру, выданную несколько десятилетий назад, могут возникать проблемы, которые поможет вам решить опытный юрист по жилищным вопросам на юридической консультации;
• Судебное оспаривание сделок с недвижимостью. Всегда непростые ситуации, возникают в сфере купли-продажи жилья либо коммерческих площадей. Для правильного подхода требуется сочетание богатого жилищного опыта и обширного знания в сфере жилищного права.
• Судебный спор с застройщиком в связи с неисполнением, в срок указанный в договоре. Споры по срокам сдачи объекта охватывают жизненные ситуации необоснованного простоя. В момент покупки жилья вам обещают конкретный срок сдачи многоквартирного дома либо загородного дома, на который вы рассчитываете. Нарушения срока сдачи дома по договору долевого участия имеет негативные последствия в виде тратт на съемное жилье, потому-что свое вами было продано для оплаты договора. Закупленную под конкретный срок сдачи дома  мебель негде хранить и множество других не менее веских причин для того , что-бы ускорить строительство вашего дома, поможет вам юридически правильно изложить наш жилищный юрист;
• Споры с застройщиками связанные с некачественным ремонтом или нарушением строительных правил допущенных при строительства загородного, частного дома ли квартиры.
• Споры с УК и ТСЖ
• Определение порядка пользования жилым помещением через судебный орган

Первичная консультация жилищного юриста в нашей юридической консультации, позволит вам  понять предварительную стратегию и тактику решения спора, выбрать правильный способ защиты ваших интересов.

Привлекать юриста по жилищным вопросам необходимо сразу при нарушении ваших прав, при этом не стоит «махать шашкой», то есть угрожать виновной стороне, ведь чем больше вас недооценивают, тем легче собрать доказательную базу.

• Разногласия с управляющей компанией. Если УК незаконно взимает платежи, не выполняет свои обязательства и допускает иные нарушения, получить все ответы вы сможете на юридической консультации;
• Выселение из жилья. Если вас незаконно выселяют или вы хотите оспорить право проживания другого человека в помещении, вам придется обращаться в суд. Без юридической поддержки здесь не обойтись.

Цены на услуги жилищного юриста в Уфе:

• Снятие с регистрационного учета, выселение из жилого помещения (в т.ч. из муниципального) — от 30 000 до 90 000 руб.
• Вселение в жилое помещение — от 40 000 руб.
• Определение порядка пользования жилым помещением — 25 000 руб. (в добровольном порядке), от 50 000 руб (в судебном порядке);
• Оспаривание права на жилое помещение — от 50 000 руб.
• Споры о праве собственности на недвижимое имущество — от 55 000 руб.
• Решение споров ЖКХ — от 400 000 руб.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ

Как действовать, если соседи нарушают тишину в ночное и вечернее время?

Ответ. Согласно положению действующего  законодательства РФ запрещено шуметь в ночное время.

Ночным периодом считается время с 22.00-23.00 до 7.00 (в зависимости от субъекта РФ). Когда ваши соседи делают ремонт в ночное время или громко слушают музыку, в этом случае требуется написать в полицию. Телефонный звонок признается достаточной формой обращения  в полицию, позвонив в дежурную часть, и указать все важные обстоятельства.

Обязанности дежурного сотрудника вынести протокол об административном правонарушении и принять меры для привлечения виновных лиц к ответственности.

Письменное заявление (желательно коллективное) на имя участкового способ обращения, Что делать, если соседи нарушают тишину?

В соответствии с законодательством РФ запрещено шуметь в ночное время. Это период с 22.00-23.00 до 7.00 (в зависимости от субъекта РФ). Если ваши соседи делают ремонт в ночное время, громко слушают музыку, то вам необходимо обратиться в полицию. Вы можете обратиться в полицию, позвонив в дежурную часть, и сообщить все фактические обстоятельства. По прибытии дежурный сотрудник должен составить протокол об административном правонарушении и принять меры для привлечения виновных лиц к ответственности.

Письменное заявление (желательно коллективное) на имя участкового способ, который позволит вам удостовериться в принятии надлежащих мер по доводам указанным в вашем письменном заявлении.

Управляющая компания отказывается убирать снег с дороги, прилегающей к нашему дому что делать?

Ответ. УК нарушает положения Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Необходимо юридически правильно составить Досудебную претензию и написать обращение с требованием принятия мер в уполномоченные органы.

Вопрос. Судебные приставы выселяют из собственной квартиры за долги бывшего мужа, как не остаться без жилья?

Ответ. Ситуация непростая, но не безнадежная. В любом случае требуется изучение фактических обстоятельств вашего дела и чем раньше вы обратитесь к нам тем больше шансов уберечь ваше жилье от принудительного изъятия.

Предварительно, можно посоветовать собрать все необходимые документы, доказывающие, что брак был расторгнут на момент появления долга вашего бывшего мужа. Однако, если долг был оформлен в браке придется доказывать, что деньги полученные от кредита бывший муж потратил на личные цели в силу того, что  фактически брак уже распался.

•  

  Жилищный юрист поможет в следующих вопросах:

   

   

  Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на жилье

  Оспаривание отказа Росреестра в регистрации

  Признание права собственности на жилое помещение

  Проверка юридической чистоты недвижимости и сопровождение сделок с недвижимостью: покупка, продажа, аренда, мена, долевое строительство и прочие сделки

  Оформление наследства на квартиру

  Приватизация жилого помещения по договору социального найма во внесудебном и судебном порядке

  Разрешение спора с застройщиком в сфере долевого строительства (юристы по ДДУ): взыскание неустойки за просрочку, компенсации за некачественную отделку, приемка новостройки или расторжение договора с застройщиком

  Защита участника строительства при банкротстве застройщика: включение в реестр, оформление права собственности, разрешение споров с Фондом развития территорий

  Раздел долевой собственности и совместно нажитого имущества супругов

  Изъятие квартиры для государственных и муниципальных нужд (оспаривание решения и суммы компенсации)

  Возмещение ущерба при заливе квартиры

  Оспаривание сделки с жилой недвижимостью

  Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением

  Выселение из жилого помещения

  Определение порядка пользования и раздел лицевых счетов

  Согласование перепланировки

  Консультации юриста по жилищному праву